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業(yè)主私挖地下室致樓房開裂要承擔什么責任?丨法律顧問在身邊

來源:國產亞州精品女人久久久久久   作者:時尚   時間:2025-12-08 14:48:10

  中新網10月16日電 近日,業(yè)主安徽省霍山縣“景秀藍灣小區(qū)一業(yè)主私挖地下室,私挖室致什責身邊導致房屋開裂”引發(fā)輿論關注。地下10月14日,樓房霍山縣聯合調查組通報此事,開裂涉案業(yè)主黃某松已被逮捕。承擔那么在本案中,任丨黃某松要承擔什么責任?法律北京岳成律師事務所副主任岳屾山表示,從民事責任角度來說,顧問黃某松私挖地下室致樓房開裂,業(yè)主影響樓內其他業(yè)主正常居住,私挖室致什責身邊對他人有侵權行為,地下應承擔相應民事賠償責任;從行政責任角度來說,樓房其未經報備許可開挖地下室,開裂影響建筑主體和承重結構,承擔違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關規(guī)定,主管部門有權依法責令其通過回填等方式整改并可處以罰款;從刑事責任角度來說,其行為讓樓房變?yōu)槲?,危害公共安全,涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。

  若業(yè)主是委托施工單位進行的開挖,則對于施工方來說,因其行為系受業(yè)主委托所實施,故一般可能無需替業(yè)主承擔民事賠償責任,但其作為專業(yè)施工單位明知該行為涉嫌違規(guī)但仍堅持施工,更甚至可能沒有相關資質的情況下仍進行施工,對其違規(guī)操作和幫助業(yè)主實施違法行為的情形,則可能面臨行政處罰或同樣被追究刑事責任的后果。(完)

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